El contrato debe especificar los servicios que ofrece la agencia inmobiliaria

El Plan de Marketing

Este es uno de los puntos clave, junto con saber colocar el precio correcto, a la hora de lograr vender una propiedad en un tiempo prudente. De estos dos elementos  va a depender el número de interesados en el inmueble.

Inversor primerizo 2

Por esta razón, es esencial analizar y estudiar junto con la agencia cuáles son las herramientas de marketing que pueden utilizar para que el inmueble resalte y llame la atención de los posibles compradores, por ejemplo, utilizar herramientas como los portales inmobiliarios, una página web de la compañía,  colocar buenas fotos, vídeos y reportajes.

También se puede especificar los servicios por los que un cliente va a pagar esto es cada día más frecuente. Tan solo debe quedar totalmente reflejada en el acuerdo o contrato de negociación.

Un contrato de intermediación inmobiliaria

Todos los aspectos deben de quedar especificados por escrito en un documento de encargo.  En éste, el agente no puede asegurar que va a vender el inmueble, solo que realizará todas las acciones que le sean posibles para conseguir la venta con éxito.

Además, es muy importante dejar constancia  en este contrato en que momento el dueño tiene que pagar los honorarios a la empresa inmobiliaria, y si se negocia que los honorarios se devengan por la venta de la vivienda, estos deberán pagarse cuando se progrese con la compra o venta, que usualmente  es en la notaría y no antes.

Dejar por escrito las acciones que va  a realizar la agencia

Por esta razón, y aunque parezca un consejo con algún interés, lo que los expertos recomiendan es seleccionar reflexivamente una agencia con varios años de experiencia y una excelente trayectoria en el mercado inmobiliario, que le pueda ayudar a realizar la operación que busca, sin ningún inconveniente  ni molestias por ninguna de las dos partes.