Consejos para evitar las estafas inmobiliarias

Las estafas inmobiliarias

Algunos consejos generales de agentes inmobiliarios para evitar estafas en el sector de la compraventa y alquiler, con el fin de evitar que sean víctimas de estafas a la hora de realizar operaciones inmobiliarias. Las estafas tienen importancia penal, ya que tiene que ver el engaño y el desplazamiento patrimonial, y suponen un grave perjuicio económico para las personas que las padecen.

También te puede interesar: Dormitorio compartido entre padres e hijos

Estafas inmobiliarias en la compraventa de una casa

En el caso de la compraventa de una casa nueva, una parte relevante de las estafas se producen al comprar sobre plano y entregar dinero a cuenta, que pueden no ser recuperadas si la promoción inmobiliaria no es exitosa. En este caso, es importante asegurarse de la titularidad del solar donde se va a construir y de las cargas que posee. Lo más importante es tener la seguridad de que la cantidad que se ofrece a cuenta está garantizada, ya que la normativa exige que este dinero se ingrese en una cuenta específica, que luego debe ser devuelta con intereses si no se finaliza la construcción.

Debes estar alerta ante las estafas inmobiliarias

En el caso de las compras de inmuebles de segunda mano, el consumidor debe tener precauciones en la fase previa a la notaria, en la negociación y en el acuerdo de voluntades. Se debe evitar entregar  grandes suma de dinero a cuenta sin tener la seguridad sobre la titularidad de la vivienda. Por ejemplo, puede darse el caso de que una casa tenga varios dueños y que no todos quieran vender, pero se haya abonado una reserva o dinero a cuenta a uno de ellos. También es muy importante estar seguro de que no pesan cargas ocultas sobre la casa, como hipotecas o embargos que puedan representar una sorpresa desagradable para el nuevo dueño.

Señalización, Atención, Nota, Estafa, Bauernfängerei