¿Cómo protegerse de un inquilino que no quiere pagar el alquiler?

En un post anterior compartimos algunos consejos para comprar una casa, a continuación te diremos cómo protegerse de un inquilino que no quiere pagar el alquiler. 

Los seguros que garantizan al dueño el cobro de la renta y los servicios de defensa jurídica crecen y ya son una alternativa a los avales bancarios, más caros y exigentes

Cobrar la renta cada mes del año sigue quitando el sueño a muchos de propietarios que tienen alquiladas sus viviendas. Y es lo que ha ocasionado el incremento en la contratación de seguros de impagos del alquiler, un producto que empieza en España en el año 2003 de la mano de los dueños. Según estudios realizados por expertos en la materia, en la mayoría de las operaciones está siendo garantizada con una de estas pólizas que brindan las empresas de seguros que están bajo el foco de la Dirección General de Seguros.

Protegerse de los inquilinos que no pagan con una póliza de seguros

El hecho de haberse transformado en una alternativa real al aval del banco y al alcance del bolsillo de muy pocos cliente, así, el dueño d de la vivienda incrementa su rango de posibles inquilinos, porque ¿cuántos interesados no obtendrán un aval hoy en día?, aunque el aval es más práctico que el seguro, los requisitos que se exigen, suelen ser menos flexibles y su contratación más elevada monetariamente hablando, además de que representa para el inquilino tener un dinero congelado o retenido en el banco, en concreto, doce mil euros si el propietario pide un aval por una anualidad de renta.

La mejor defensa contra inquilinos que no pagan es un buen seguro

Estos seguros no evitan ni los retrasos de pagos ni las demandas de desahucio, aunque los disminuyen. Con un seguro, el impago está en un porcentaje muy bajo, mientras que sin este impuesto se mantiene por encima de casi el cinco por ciento. Por otro lado, el crecimiento se debe a la fama de los últimos años respecto al número de viviendas alquiladas y a las necesidades que el inquilino tiene a la hora de resguardar los ingresos y preservar su vivienda.

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