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Puntos para negociar al comprar una casa

En el momento de escribir la oferta para comprar una casa, el comprador discutirá con el propietario para acordar diferentes puntos. Aquí están los temas principales generalmente cubiertos en las negociaciones.

Invertir propiedad

El precio de venta

Como el comprador quiere hacer un buen negocio y el vendedor quiere obtener la mejor cantidad posible para su propiedad, el tema del precio de venta a menudo ocupa un lugar importante en las negociaciones.

El comprador tiene todo el interés en mantenerse objetivo y mantener la cabeza fría. El propósito de la negociación es encontrar un terreno común, no vivir duro con la otra persona o tratar de obtener ventaja sobre él.

El truco para negociar hábilmente es justificar su posición con argumentos sólidos y verificables (por ejemplo: transacciones recientes en el sector, el informe de inspección producido por un inspector de edificios, etc.).

Las inclusiones

son aquellos elementos que se incluyen en la transacción que no son partes integrantes de la propiedad. Por ejemplo, si la casa se vende con persianas o electrodomésticos, se puede especificar en la oferta de compra.

Las inclusiones pueden estar sujetas a negociación. Por ejemplo, el comprador puede acordar ofrecer una cantidad X al propietario siempre que el propietario transfiera la mesa de billar a la sala familiar o al refrigerador.

La fecha de posesión, la antigüedad que tiene la casa es algo  importante

Este es un punto importante que las partes necesitan discutir. ¿Cuándo podrá el comprador ocupar la casa?

A menudo, el propietario debe encontrar un nuevo hogar. En muchos casos, el comprador quiere vender su propia casa antes de ocupar una nueva casa. La fecha de posesión debe, por lo tanto, acomodar a todos. El comprador y el vendedor negociarán teniendo en cuenta sus respectivas limitaciones y obligaciones.

 

Consejos para vender tu casa

Se debe realizar una serie de procesos para poner en venta tu hogar, y sea más atractivo para tu futuro comprador. Antes que nada, se debe despersonalizar la casa; pintarlas de colores neutros, evitar cualquier tipo de olores y de objetos personales. No tomar como referencias los precios de otras páginas de inmobiliarias, y algo muy importante no dejar que todo aquel que pregunte por la casa entre, pues se presta mucho para robos y siempre hay que tener cuidado con eso.

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Una vez tomada la decisión de vender nuestro hogar debemos tener en cuenta:

Sí, habrá cierto apego emocional, estaremos expuestos a recuerdos que nos causan nostalgia, así que debemos tratar de superarlo y seguir adelante para una mejora personal. Además, es recomendable realizar pequeñas reparaciones del hogar, revisando cualquier  detalle.

¿Cómo saber a qué precio vender la casa?

Existen una serie de variantes para destinar un precio del inmueble. No debemos tomar como referencia el precio que la vecina le coloco a su hogar, solo porque sean similares las casas. Además, no podemos confiar si realmente el monto era el adecuado.

El precio viene dado por ciertas condiciones

La ubicación del hogar es importante puesto que, si está más próximo al centro o sitios comerciales tiene más valor por metros cuadrados.

Si el estado físico del inmueble está muy bien conservadas, cuenta con una fachada agradable tiene mayor atractivo, va aumentando su precio.

Las casas con orientación sur o sureste y cuenta con mayor iluminación, normalmente están más valoradas.

Sigue estos consejos para vender con éxito tu casa

Si el área cuenta con portón eléctrico, seguridad, servicio de conserjería, piscinas, canchas deportivas, entre otras incrementa el valor de la casa.

El proceso de venta de un hogar no es una tarea sencilla. Requiere de muchos aspectos que hay que valorar. Es recomendable apoyarse de un profesional en esta área y así la venta de nuestro hogar se hará lo más pronto posible.

 

¿Por qué es conveniente hacer un inventario de tu casa?

 

Hacer un inventario de tu casa

Es recomendable estar preparados para cualquier eventualidad que se nos pueda presentar, por ello hay que respaldarse para no perderlo todo. Muchos de nosotros no sabemos con claridad lo que tenemos en nuestros hogares. Más vale prevenir que lamentar, a cualquier de nosotros nos puede ocurrir un incendio, robos, inundaciones, entre otras. Son cosas que se nos escapan de las manos. Y no sabemos el tiempo en que esto pueda suceder. Simplemente podemos decir que es algo al azar. Es por ello que se recomienda, asegurar nuestras cosas para no lamentarnos después. Afrontar la situación de la mejor manera y respaldarnos. Existen unas series de pasos a seguir para realizar un inventario y por distintos métodos.

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Pasos y métodos a seguir para realizar el inventario

Realizar una lista

Se debe realizar una lista de cada una de las cosas que hay en tu casa, puede ser en Excel o incluso anotado en un cuaderno e incluir datos como marca, modelo, precio. Es un proceso tedioso, pero te salvara de las eventualidades.

Tomar fotografías

Con la ayuda de tu celular o alguna cámara que poseas toma las fotos de cada cosa que aparece en la lista de inventario que realizaste anteriormente.

Hacer un video

Grabar cada cosa que tengas y durante el recorrido que vas haciendo, menciona, condiciones del objeto, precio, sitio donde lo adquiriste, etc.

El orden de hacer un inventario de casa

Finalizada tu lista de inventario se recomienda guardarla en un lugar seguro fuera de tu casa e incluso copias de eso. Puedes pedirle alguien de confianza que te lo guarde o subirla en una cuenta electrónica que poseas.

No dejes para mañana lo que puedas hacer hoy, es cuestión de protegerte de alguna catástrofe. Evitar perderlo todo. Iniciar de nuevo nunca es sencillo.

Consejos para rehabilitar una vivienda

¡Comprar una casa para luego rehabilitarla es posible!

muchas veces las personas optan por comprar una casa que en esencia está en mal estado, esto sucede por mu8chas razones, la principal al parecer es que las casas que están en mal estado o dañadas suponen ser más baratas que las casa en perfectas condiciones, por obvias razones. También está el caso de aquellas personas que le desean dar un toque único a su casa, y por eso comprar una así para luego remodelarla a su estilo.

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Beneficios de rehabilitar una casa.

Cualquiera que sea el caso, rehabilitar una casa es menos difícil de lo que parece y tiene grandes beneficios. Como ya lo mencionamos antes, una casa en estas condiciones son mucho más económicas que las viviendas nuevas o en buen estado, y el coste de remodelación puede llegar a costar igual o menor que el precio de comprar una casa nueva, y lo mejor de todo es que tú podrás escoger cómo será rehabilitada.

Algunos consejos para rehabilitar una casa.

Algunos consejos que te podemos ofrecer es que si vas a contratar los servicios de alguna persona para que repare algo que esté dañado en la vivienda que vas a adquirir, es importante que evalúes la relación de costo y calidad, porque muchas veces nos podemos ir por la opción más barata, pero no siempre es la que ofrece mejor calidad de servicio.

Lo otro es que si vas a comprar muebles, lo puedes hacer en tiendas de muebles usados, o algunos viejos que tengas, ya que los puedes mandar a arreglar y rediseñar como tú quieras. Principalmente creemos que ver las oportunidades en casos como éste es lo que puede hacer la diferencia entre un inmueble costoso y otro que no cueste tanto y que tenga tu propio estilo.

 

¿Comprar una casa pequeña es bueno?

 

Razones para tener una casa pequeña

Muy bien sabemos que una casa pequeña implica mayor ahorro debido que será un pago reducido de hipoteca, los impuestos y el seguro. Asimismo,  menos gastos en servicios básicos, mantenimiento y mejoras que desees realizarle a tu hogar. Además, de ser una decisión inteligente financieramente, te ofrecerá una mejor calidad de vida.

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La facilidad en el mantenimiento de la casa pequeña

Es mucho más sencillo y práctico realizar la limpieza cuando tenemos una casa pequeña, implica menos esfuerzo y en menor tiempo. Esto es el atractivo principal para comprar una casa así. Normalmente lo prefieren aquellas personas solteras, parejas jóvenes e incluso adultos mayores, puesto que, no necesitan de mucho espacio.

Evitas relleno de los espacios , según el espacio que poseas, más cosas terminaras comprar para ocupar. Sentimos la necesidad en una casa grande de comprar para rellenar aquellas zonas que están vacías, por lo tanto, entre más grande la casa más cosas tendemos a querer y  acumular.

Por otro lado, una casa pequeña te limitas a ese tipo de compras y solo adquieres lo indispensable.

La Convivencia familiar en una casa pequeña

Es un espacio reducido, convives más con tu familia, porque no hay separaciones en cuantas áreas propias. Lo que te permite en una casa pequeña es mayor intimidad y fortalecer relaciones familiares.

Mayor trato a los vecinos, algunos contaran con la dicha de tener buenos vecinos, que tengas buenos tratos con ellos, que hace de tu día tranquilo y feliz. Y en casas pequeñas, tipo departamento convivirás con tus vecinos continuamente. En cambio, en casas grandes hay mucha separación y distancia.

En fin, cada quien tiene su opinión con respecto al espacio. Muchos preferirían una casa grande que le brinde mayor privacidad y tranquilidad, mientras que a otros les gustara algo más sencillo y funcional.

 

El éxito de invertir y ganar dinero en bienes raíces

Si usted como nuevo empresario desea aprender a ganar dinero en bienes raíces, vaya a su lugar de comida rápida más cercano y disfrute del momento. Claro, las papas fritas con esa deliciosa hamburguesa son increíbles, pero puede que te sorprenda saber que la tierra en la que están hechas es mucho más importante para la compañía a la cual usted come (claro está) que su receta de comida. De hecho, el sector inmobiliario es una parte tan crucial de los resultados de empresas de comida que el fundador de una gran empresa de comida bromeo diciendo que estaba en el negocio inmobiliario, no en el negocio de las comida.

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Con eso queremos llegar a inspirarte como para comenzar tu propio imperio inmobiliario como lo hizo este exitoso emprendedor en sus tiempos, se entrevistaron a directores generales, inversores, intermediarios y gurús de la tecnología para ver cómo ganan dinero en bienes raíces en 2018.

Aquí están algunas de las mejores maneras de ganar dinero en bienes raíces inmuebles

Representar compradores de viviendas

Comprar, renovar y vender (La reparación y cambio de casas es una excelente estrategia de inversión inmobiliaria a corto plazo pero requiere de un capital aceptable dependiendo del inmueble),Invertir en alquileres a corto plazo, representar vendedores de casas, invertir en venta de casa al por mayor, comenzar un corretaje de bienes raíces(sin oficina), alquileres de apartamentos (Si vives en una ciudad con una baja tasa de vacantes y alta demanda, puedes ganar dinero y alquilar apartamentos rápidamente y fácilmente.

Arrendamiento de bienes raíces comerciales

Comprar propiedades de vacaciones (Si busca ganar dinero en bienes raíces, comprar una casa de vacaciones puede ser una excelente inversión a largo plazo), construir un sitio web para mejorar su ingreso ya que lo convertiría en una persona más seria a la hora de hacer cualquier negocio.

Hacer una inversión inmobiliaria exitosa

Inversión inmobiliaria

Hoy en día, una de las mejor formas para invertir es en la compra de bienes y raíces, ya que son productos que siempre te traerán beneficios, puesto que al momento de comprarlos tengan un precio y con el tiempo éste se puede incrementar, favoreciéndote en tu economía, también otra forma de sacarle el máximo provecho a una inversión inmobiliaria es poniendo en alquiler el inmueble, ya sea una parte de él como por ejemplo, las habitaciones o toda la vivienda.

Las oportunidades del mercado inmobiliario abundan y debes ser cuidadoso al tomar una decisión.

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Sigue estos consejos para hacer una inversión inmobiliaria con éxito

Algo que recomiendan los expertos en el área es invertir sobre planos, debes tener en cuenta que los precios en el mercado inmobiliario cambian menos, y con menor velocidad y las caídas son menos drásticos que en otro tipo de inversiones.

Claro, invertir sobre planos puede parecer algo un poco arriesgado, ya que el tiempo de construcción influye en el presupuesto para los materiales, recurso y todo lo necesario, pero siempre resulta más rentable que comprar un inmueble ya construido.

Los tipos de inmuebles para invertir con éxito

Hay muchos tipos de inmuebles para invertir, cuando se piensa en comprar un inmueble lo primero que llega a la cabeza es una vivienda, pero este no es el único tipo de inmueble que existen.

Hay inmuebles comerciales o industriales, fincas, viviendas, estas son los más comunes, pero los inmuebles comerciales son la mejor opción rentable, ya que al alquilar el inmueble te estas asegurando que te van a pagar, pues, el que ocupa este local lo utiliza para generar ingresos.

Analiza el uso que le darás al inmueble, es decir, se trata de una inversión, donde tienes dos opciones de sacarle provecho, bien sea con una renta mensual o con la valorización del inmueble


 

Alquilar tu vivienda por primera vez

Alquilar tu vivienda

Si por algún motivo estás pensando en poner tu casa en alquiler por primera vez, es normal que existan muchas dudas de cómo empezar con todo este proceso, sigue estos excelentes consejos para que todo termine con éxito.

Lo primero es establecer un plan, así que debes analizar toda la situación, estudia bien el plan de comercialización inicial, tienes que tener en cuenta que lo principal de este tipo de negocios es lograr una rentabilidad justa y que genere ingresos y ganancias para así lograr una mejor calidad de vida.

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Analiza y realiza un plan para el proceso de alquiler de tu vivienda

Una vez que tomes la decisión de poner en alquiler tu vivienda, tener un plan de contingencia para los gastos tanto de arreglos como de impuestos, lo siguientes es comenzar con la publicación y la publicidad de tu anuncio, ya que en el mercado inmobiliario se suele competir mucho porque hay una gran cantidad de demanda y si no destacas no lograras rentar tu vivienda rápido.

Si tienes un buen plan de comunicación y publicidad podrás lograr conseguir un cliente potencial y con mayor interés y posibilidad de pagar mensualmente las cuotas que tú le propones.

Sigue estos consejos para lograr tener éxito en el proceso inmobiliario

Todo este proceso es un poco complejo, sobre todo si no tienes ayuda de nadie, es por esto, que lo mejor será que contrates o te asesores con un agente inmobiliario.

Un agente inmobiliario te ayudara en todo el proceso, pues estas personas están especializadas en todo tipo de procesos inmobiliarios, así que te garantizaran un proceso exitoso.

También te aconsejara y guiara en cuanto a los precios que se manejan en el mercado inmobiliario teniendo en cuenta el tipo de vivienda que deseas poner en alquiler.

 

Consejos para mantener tu casa menos calurosa

Consejos para tu hogar

En épocas donde el calor es abrasador, resulta sumamente útil hacer uso de pequeños consejos pero con grandes beneficios que notarás en tu hogar.

Prueba en tener plantas dentro de tu casa, la tierra húmeda en las que las plantas están ayuda a disminuir el calor del ambiente, al mismo tiempo que las plantas ayudan a circular mejor el aire del lugar, creando un espacio más fresco en el hogar.

Consejos para que tu casa esté más fresca

Asegúrate de cerrar las ventanas de día, ya que esto impedirá que el calor entre a tu casa, y por las noches puedes abrirlas, todo es cuestión de saber cuándo abrir o cerrar las ventanas y así aprovechar el ambiente.

Utilizar ventiladores y aires acondicionados siempre es una buena opción para disminuir el calor en el hogar, sin embargo, aunque parezca tentador, no debes hacer uso prologando de estos aparatos, ya que se pueden sobrecalentar y además de dañarse, crean aún más calor en el ambiente.

El calor y los aparatos electrónicos

Puedes situar el ventilador delante de una ventana abierta, que por la noche hará que la sensación de frescura será aún mayor. Apaga las luces que no estés utilizando, ya que muchas veces las bombillas de luz incandescentes generan mucho calor, así que apaga las luces a menos que sea muy necesario. Lo mismo sucede con los aparatos electrónicos, generan calor, si no es estrictamente necesario, mejor apágalos.

Puedes hacer un pequeño sacrificio de tu tiempo y esperar plantar un árbol frente a tu casa, esto ayuda a purificar el aire, a crear sombras y a absorber parte del calor del ambiente, al mismo tiempo que estás contribuyendo al medio ambiente, ya verás que valdrá todo el tiempo esperado.  

 

¿Es posible renovar tu casa con poco dinero?

Si es posible, algunos consejos que te ayudarán a renovar con poco dinero

Si ya te cansaste de la decoración de tu casa y quieres comenzar a cambiar el aspecto de casa tal vez estés pensando que vas a necesitar invertir mucho dinero, pues, esto no es cierto, puedes lograr una excelente decoración y renovar tu casa con poco dinero.

Solo necesitas realizar pequeños cambios en la decoración y ya obtendrás grandes resultados, no es necesario invertir cantidades exageradas de dinero comprando lo que está en tendencia en diseño de interiores, puedes lograr el mismo efecto gastando mucho menos.

Comienza a renovar la decoración de tu casa

Lo primero que puedes hacer es escoger un color nuevo para tus paredes, ten en cuenta que el color que escojas debe ser algo novedoso y que esté en tendencia, esta es un opción muy económica y efectiva para renovar tu casa, por ejemplo puedes cambiar el color de la sala y dejar los mismos muebles, esto hará que luzca diferente y moderna.

Otra forma de renovar la decoración sin gastar nada de dinero es empezar a cambiar la posición de todos los muebles de la casa, comienza a moverlos, esto hará que la casa se vea diferente, también puedes colocar muebles de otra habitación.

No necesitasinvertir mucho dinero para la decoración de tu casa

Si tienes algunas mesas o sillas de madera puedes lijarlas y pintarlas para que se vean como nuevas, incluso si tienes alguna mesa vieja que no sirva o este desgastada tú mismo puedes repararla y renovarla, así tendrás un mueble más para tu decoración.

Un consejo es que utilices las paredes para colocar repisas y así poder poner objetos en ella, esto es un estilo muy moderno en la decoración de interiores, puedes poner repisas de madera o de plástico.


 

Disfruta de la jardinería dentro de tu casa

Crear un jardín dentro de tu casa es posible

Si te gusta la naturaleza y la jardinería pero no tienes un espacio en el exterior de tu casa que te permita tener un jardín, no te preocupes hay muchas opciones y formas de crear un jardín dentro de tu propia casa.

Aunque no lo creas, es posible tener y disfrutar de un jardín dentro de tu casa, para empezar debes estudiar muy bien todos los espacios e tengas disponibles dentro de tu casa paras armar el jardín, para esto, debes tener en cuenta ciertos aspectos como por ejemplo, algún lugar de la casa donde llegue luz natural como una ventana.

Un jardín dentro de tu casa con plantas fáciles de cultivar

Utilizar el espacio de la ventana para cultivar plantas y flores dentro de tu casa es una gran opción, puedes empezar con plantas pequeñas y fáciles de mantener ya que no requieren de mucho cuidado y si estas empezando o si eres de las personas que no tienen mucho tiempo, lo mejor es colocar plantas fáciles de mantener y cultivar, como lo son los cactus y las suculentas.

Otros consejos para crear un jardín dentro de tu casa

También debes tener en cuenta la entrada de luz, hay plantas que solo se mantienen con luz solar y otras que no lo necesitan, otra opción es que puedes colocar macetas con un colgador y esto hará que luzca muy hermoso, ahorrando espacio.

Puedes comprar o hacer macetas con potes reciclados solo debes pintarlos a tu gusto y comenzar a cultivar tus plantas, una bonita opción es colocar varias macetas de diferentes tamaños esto le dará un estilo único a tu jardín

Tener un jardín dentro de casa te ofrece múltiples beneficios, las plantas depuran aire natural, te sentirás aire libre aun estando dentro de casa.

Consejos para vender un inmueble

Consejos para vender inmuebles de lujo

En esta oportunidad te traemos algunos consejos que te pueden ser de utilidad a la hora de vender un inmueble lujoso como lo es una gran mansión. Puede que pensemos que es algo fácil de vender, sin embargo, hay algunos factores que te pueden ayudar a agilizar la venta de tu inmueble lujoso.

La publicidad para vender un inmueble de lujo

Podemos empezar con lo básico, con esto nos referimos a realizar una buena publicidad en las diferentes redes sociales y páginas web que se dedican al sector inmobiliario, recuerda que una buena publicidad debe tener una buena foto donde se muestre todo lo que los clientes quisieran ver y siempre mostrando el mejor lado de tu inmueble, no querrás que los posibles clientes pierdan interés en tu publicación porque no tengas muchas fotos de lo que quieres vender o las fotos no dan una buena imagen de la casa.

Luego de esto, es recomendable ponerse en contacto con un profesional de bienes raíces, el cual te brindará toda la asesoría que puedas necesitar para que vendas tu inmueble de lujo con éxito.

El tipo de persona a la que va dirigida la oferta

Además de todo esto, es muy importante que sepas a qué tipo de personas va dirigida tu oferta, lo que se conoce como perfil del comprador o cliente, es decir, debes conocer el perfil de los posibles compradores de tu inmueble, en este caso, deben ser personas con un buen estatus económico, por lo que tus estrategias de mercado deben estar enfocadas a ellos, a la comodidad de la casa, a la clase y a la infraestructura, este tipo de cosa les suele interesar, también es recomendable que señales en qué tipo de zona está la casa, ya que esto les plantea un panorama global de tu inmueble.

 

Consejos para que tu casa se vea más amplia

Decoración de interiores

Lo primero que debes hacer para que tu casa se vea más espaciosa es eliminar los muebles de más, la sobre saturación de muebles creará un efecto contrario a lo esperado, también te recomendamos que no utilices muebles muy altos.

Intente mantener el espacio bien iluminado, mientras menos sobras, más sensación de amplitud tenemos sobre la casa, así que olvídate de mantener algunos rincones oscuros, por el contrario, utiliza mobiliario blanco y de colores claros o neutros, esto suele crear el efecto visual esperado.

Limpia y ordena para que tu casa se vea más amplia

Mantén todo limpio y despejado, remueve la suciedad y el desorden que pueda haber en la sala, porque aunque parezca que no importa mucho, la percepción global de la casa se suele ver menos amplia con este tipo de inconvenientes.

Le recomendamos que el color de las paredes sea preferiblemente blanco o si no colores claros, ya que esto ayudará a crear el efecto de una casa amplia y con espacio; así mismo, dile NO a la decoración que realmente es innecesaria, re aconsejamos que optes por un estilo inclinado más hacia la funcionalidad, así tienes lo necesario en menos objetos, y menos objetos quiere decir ¡más espacio libre!

Decoración de cristal para que tu casa se vea más amplia

Piensa en cambiar tus mesas de decoración de madera o cualquier otro material por unas de cristal, también una puertas transparentes o ventanas amplias vendrían bien, esto es para crear un efecto de conectividad entre la casa, porque si todo parece aislado, la percepción de que la casa tiene poco espacio es muy evidente.

Estos son solo algunos consejos para que tu casa se vea más grande, esperamos que te haya sido de utilidad.

 

Consejos para eliminar los malos olores de tu casa

Tener una casa que huela bien es algo que muchas personas desean, pero parece que algunas veces resulta un poco imposible debido a la gran cantidad de olores que se almacenan es tu hogar, pero no te preocupes, en esta oportunidad te daremos algunos consejos para que tu casa mantenga un aroma agradable.

Consejos para que tu casa tenga un aroma agradable

Uno de los consejos que te pueden ayudar es el de colocar fruta fresca como centro de mesa o como decoración en tu sala, estas frutas pueden ser naranjas o limón, ya que además de tener un agradable aroma capaz de impregnar toda tu casa con ese maravilloso olor, tiene la capacidad prevenir que los malos olores se mantengan. Además de estas frutas, también te puede ser útil la canela y los aromatizantes de ambiente para casas.

También prueba abriendo las ventanas de tu casa para que el aire circule, muchas veces el problema radica en que no hay una buena circulación del aire lo que provoca que los olores tarden mucho más en desaparecer.

Utiliza materiales naturales para aromatizar tu hogar

Utiliza aromatizantes cuando vayas a trapear el suelo de tu casa, esto ayuda a que esos molesto olores se vayan al mismo tiempo que mantienes un aroma agradable a tu hogar, utiliza olores frescos y suaves, ya que las fragancias muy fuertes pueden causar una sobresaturación sensorial y olfativa lo que produce un efecto contrario.

También puedes utilizar plantas aromatizantes naturales como lo es la menta o las rosas. Y por último, intenta siempre mantener limpia tu casa y trata de limpiar muy bien tu cocina antes de que los restos de comida se descompongan, o antes de que los olores se apoderen de tu cocina.

 

Consejos para la decoración de la habitación de tu hijo adolescente

La habitación de tu hijo adolescente

La decoración de la habitación de tu hijo es importante

La habitación de tu hijo es un lugar donde va a pasar la mayor parte de su tiempo y a medida que va creciendo necesita tener sus propias cosas y su estilo, es por esto, que ya en cuanto a la decoración hay que dejarlos que ellos escojan todo a su gusto, sin embargo, siempre es recomendable que los padres los guíen un poco es ciertos aspectos.

Es importante que éste espacio de la casa sea completamente al gusto del adolescente ya que a esta edad comienza el desarrollo de su personalidad y de sus propios gustos y preferencias, lo que ayudará y determinará el tipo de adulto que será.

Algunos consejos para la decoración de la habitación de tu hijo adolescente

Es recomendable que la habitación de tu hijo sea un lugar cómodo y que también le permita realizar sus actividades, como por ejemplo las tareas del colegio, es por esto, que algo que debes colocar en la habitación es un escritorio pequeño donde pueda colocar una lámpara, una computadora o laptop y varias repisas donde colocar diversos objetos como libros y lápices y todo lo necesario para estudiar.

La organización de la habitación de tu hijo

La organización de la habitación es importante y los adolescente suelen ser un poco desordenados, además que tienen muchos objetos, un consejos es que compres cajas y organizadores, para que tu hijo pueda guardar en ellas muchas cosas, estas cajas las puedes decorar o pintar según sea el gusto de tu hijo.

Para tener siempre la habitación ordenada puedes guardar las cosas menos importantes en estantes o cajas y lo demás lo puedes colocar en la pared utilizando repisas, como por ejemplo colocar lápices, maquillaje, entre otros.

Consejos para la decoración del exterior de tu casa

Decoración del exterior de tu casa

Si estás pensando como decorar ese espacio en el exterior de tu casa que no tiene ningún tipo de uso ni tampoco está decorado de la mejor manera, sigue estos consejos y quedarás sorprendido con los resultados.

Algo muy práctico y que resulta bastante bonito para la decoración del exterior de tu casa, es que crees un espacio donde puedas compartir con tus amigos, familia y que también sea parte de tu decoración.

Puedes remodelar y transformar tu jardín o terraza en un espacio donde podrás hacer diversas actividades y además compartir con tus seres queridos.

Diseña un espacio en el exterior de tu casa para compartir

Puedes diseñar un espacio donde te puedas reunir, divertirte y disfrutar de una excelente comida con tus amigos, lo importante es la comodidad de este espacio, puedes colocar una mesa en el medio y unos asientos cómodos alrededor de ella, donde tus invitados se podrán sentar y charlar un rato.

También, puedes colocar una mesa portátil que te sirva de mesa auxiliar donde podrás colocar las bebidas, los cubiertos, las servilletas y la vajilla con tazas y platos que utilizarán para comer luego.

Las plantas para la decoración del exterior de tu casa

Además este espacio debe tener una temática al aire libre, por esto, una gran idea es que coloques varias plantas alrededor, si tienes flores y plantas en macetas puedes colocarlas y lograrán que la decoración se vea más natural, acorde al espacio.

Debe tener iluminación, a pesar de que será un espacio al aire libre y estará en el exterior de la casa, siempre es bueno tener una buena iluminación, ya que por ejemplo si te quieres utilizar este espacio de noche podrás hacerlo. Coloca varios bombillos y lámparas en el techo.



 

La tecnología y la comunicación en el mercado inmobiliario

Una de las herramientas de tecnología para el mercado inmobiliario

Cada día la tecnología tiene más protagonismo en muchas áreas, en especial en el mercado inmobiliario y es que todo lo que conlleva relaciones personales y publicidad se ve beneficiado con las herramientas tecnológicas en tendencia.

Existe una variedad de herramientas tecnológicas y con el paso del tiempo son más las agencias inmobiliarias que se suman a esta nueva tendencia para tener éxito. El proceso de venta lleva unas series de pasos en los que se puede utilizar varias herramientas tecnológicas.

Las herramientas tecnológicas para agencias inmobiliarias van desde la presentación del producto o propiedad hasta las que son diseñadas para mejorar la captación y comunicación con los clientes.

La comunicación en el proceso de venta en una agencia inmobiliaria

La comunicación es algo fundamental en una agencia inmobiliaria, es por esto que herramientas que ofrezcan comunicación con mensajería instantánea son realmente útiles. Esto ha ido avanzando con el tiempo, este tipo de herramientas se utilizan tanto en la comunicación con amigos como en lo profesional y es que es una gran herramienta para la relación y comunicación con las personas y en este caso con los clientes.

Las herramientas tecnológicas que ofrezcan una mensajería instantánea ayudan a enviar información en tiempo real, notificaciones, nuevos avisos, e incluso alguna cotización de un servicio, un ejemplo de este tipo de herramienta es el correo electrónico.

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Grandes beneficios para el mercado inmobiliario

Con esta herramienta podrás enviarles a tus clientes en tiempo real cualquier tipo de información, responder dudas en el momento y también brindarles material informativo como lo son los videos, folletos virtuales, imágenes de las propiedades que tienes en venta.

Un beneficio de esta herramienta es poder mostrarles a tus clientes un material exclusivo en tiempo real como por ejemplo un video de una propiedad nueva que se ajuste a sus preferencias.

 

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Como mantener vivas las flores dentro del hogar

¿Plantas en casa? ¿Cómo cuidarlas?

Si has decidido tener una plata en tu hogar, excelente, te has comprometido con otro ser vivo, al cual debes alimentar y mantener; Las plantas domesticas no solo son un gran decorativo sino que también dan una armonía al espacio donde son colocadas ya sea por el tipo de flor/seto o el color del mismo.

Es por ese compromiso por el cual debes seguir estas recomendaciones para así mantener viva esa decoración orgánica.

Recomendaciones para el cuidado de plantas

El aspecto que más se debería tomar en cuenta es la ubicación de la plata dentro del hogar, aunque se tiene la idea de que lo mejor sería un lugar en el cual le pegara luz solar directa, ciertamente puede llegar a secar con mayor rapidez sus raíces, es por ello que lo recomendable es colocarlas en un espacio donde la luz choque con algún objeto, es así como recibe energía y se nutre sin causar resequedad.

Al momento de regarlas la temperatura del agua debe estar en término medio, ya que el agua fría impide el paso de los nutrientes de la raíz, mientras que la caliente los acelera a tal punto de quebrar las vías de nutrición.

Es normal que las hojas de las flores se llenen de polvo, para limpiarlas solo debes usar un paño seco y con delicadeza ir quitándoselo.

¡Recuerda lo importante del cuidado!

La dedicación y constancia que le das a los cuidados diarios se verán en el crecimiento continuo de tus flores y los olores que transmiten en tu hogar, si decidiste tener una planta en tu espacio no olvides los consejos ya mencionados para darles una larga vida, ya que estas plantas le darán un brillo a tu hogar único.

 

Consejos inmobiliarios sobre alquiler

¿Es realmente conveniente alquilar una habitación para parejas?

Quizás esta sea una de las preguntas que se hacen las jóvenes parejas a la hora de mudarse, alquilar una habitación para una pareja suele representar muchos beneficios así como de inconvenientes. En este artículo te presentaremos algunos beneficios de alquilar una habitación para parejas.

Lo que debes considerar para alquilar na habitación para parejas

A la hora de alquilar una habitación, lo primero que tienes que tener en cuenta es que estas suelen ser más económicas a corto plazo, y muchas personas optan por esta opción para luego catapultarse a alquilar algo con más espacio y quizás, luego, comprar un inmueble propio.

Además de los beneficios económicos es necesario resaltar que conseguir una habitación en alquiler es mucho más rápido que las otras alternativas, y los procedimientos son menos engorrosos. Esto significa facilidad y rapidez a la hora de alquilar.

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Evalúa todas las opciones y los beneficios que trae alquilar una habitación para parejas

Alquilar una habitación representa una oportunidad de evaluar la forma de vida en la ciudad en la que quieres alquilar la habitación, por lo que puedes vivir en ella y estudiar todas las opciones, de manera que si decides cambiar de opinión podrás mudarte de una forma sencilla, dado a la facilidad del procedimiento de alquilar una habitación.

Evidentemente, alquilar una habitación no será una opción viable para ti si no estás dispuesto a compartir la casa o departamento con otros inquilinos que vivan ahí, por lo que debes hacer una inversión no solo de tu dinero sino también de tu mentalidad y forma de ser o por el contrario sufrirás de mucho estrés y de conflictos interpersonales, claro que si esto se te hace muy difícil lo mejor será no alquilar la habitación.

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Sala de arte en casa

¿Dónde hacer una sala de arte?

Si la pintura o escultura es lo tuyo deberías pensar en tener un espacio en tu propio hogar para expresar libremente al artista que llevas dentro a toda hora o momento, para ello el espacio disponible que se tenga debe estar acorde a las necesidades materiales que conllevan al arte.

Buscar una habitación cómoda y espaciosa es lo ideal, de no tener un tamaño acorde, no te preocupes, todo tiene solución y arreglar de forma ordenada es la de estos casos.

¿Cómo Ordenar una sala de arte en casa?

Lo primordial es ubicar tus instrumentos de arte en lugares alcanzables en momentos de inspiración, de tener mucho organízalos en pequeñas cajas juntos, desde punturas hasta pinceles y así se te hará mas fácil encontrarlos de forma rápida.

Otra recomendación es ahorrar el tiempo de limpieza por ello cubre las zonas donde crearas arte con algún papel desechable de tal forma en que puedas simplemente recoger y tirar

No olvides que una sala de arte es…

Un espacio de libre expresión para hacer lo que más te llena a nivel personal o laboral, por ello es importante que sea a tu estilo, lleno de colores o monocromático, un espacio hecho para ti y por ti donde puedas concentrarte en lo que haces sin interrupciones de ningún tipo.

Y recuerda que la seguridad del mismo es importante, tanto de las cerraduras en caso de que quieres que sea totalmente privado, como dentro de él, muchos implementos pueden hacerte daño.

Siguiendo todos estos consejos podrás lograr tener la sala de arte que siempre ha soñado pero no has podido tener por falta de tiempo y dedicación, solo debes escoger un día y proponerte a empezar hacer realidad la creación de la sala de arte.